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업무 사례

토지상속포기 체납세금·부채 상속 방어 성공 사례

2025.04.23

본 사안은 트라이원스의 조력으로 ‘토지상속포기’ 절차를 통해 부채 상속을 예방하고, 의뢰인의 재산을 안전하게 보호한 사례입니다.

의뢰인은 아버지가 돌아가신 뒤 상속 절차를 진행하던 중, 고인의 명의로 지방에 위치한 농지 1필지가 존재한다는 사실을 처음 알게 되었습니다.

하지만 해당 토지는 실질적으로 아무런 수익을 내지 않는 상태였고, 수년간 재산세만 연체되어 있는 등 오히려 부담만 발생하는 ‘빚덩이 토지’였는데요.

더구나 토지를 상속받게 되면, 해당 부지에 얽힌 체납 세금과 관리 책임까지 함께 승계되어 재산이 아닌 채무의 형태로 상속이 이루어질 수 있다는 점을 알게 된 의뢰인은 상속 자체를 포기할 수 있는 방법을 찾기 위해 트라이원스를 찾아오셨습니다.

저희 트라이원스는 의뢰인에게 ‘토지상속포기’가 가능하며, 이를 통해 실질적인 손해를 막을 수 있다는 점을 안내드렸습니다.

또한 일반적으로 토지를 포함한 모든 상속재산은 상속인이 수락 또는 포기 의사를 밝히지 않을 경우, 자동으로 상속되는 효과가 발생하기 때문에, 법적으로 상속포기를 반드시 신고해야만 채무 책임에서도 벗어날 수 있다는 점을 강조드렸습니다.

트라이원스는 의뢰인의 상황을 면밀히 분석한 뒤, 법원에 상속포기 신고서를 신속히 제출하였고, 토지와 관련된 등기사항전부증명서, 고인의 재산 및 채무 목록, 연체 세금 내역서 등을 첨부해 실질적 채무 상속임을 입증하였습니다.

재판부는 상속포기 요건이 충족되었음을 인정하여 해당 토지를 포함한 일체의 상속재산을 포기하는 의뢰인의 의사를 받아들였습니다.

이에 따라 의뢰인은 그 토지에 대한 소유권뿐만 아니라, 체납된 지방세와 관리 의무에서도 자유로워질 수 있었습니다.

위와 유사한 사건에 휘말렸다면, 사건을 직접 해결한 법률전문가에게 지금 조언을 구해보세요.

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