CASES

업무 사례

통행방해금지가처분 통해 토지 권리 회복한 사례

2026.01.19

본 사안은 트라이원스의 조력으로 통행방해금지가처분 신청을 인용받은 의뢰인의 실제 사례입니다.

의뢰인 L씨는 자신이 소유·사용하고 있는 토지로 출입하기 위해 오랫동안 이용해 오던 통행로가 인접 토지 소유자 B씨에 의해 갑작스럽게 차단되는 상황을 겪었습니다.

해당 통행로는 L씨가 주거 및 영업 활동을 위해 반드시 이용해야 하는 유일한 진입로였으며, 통행이 막히자 일상생활과 재산권 행사에 중대한 지장이 발생하였습니다.

L씨는 수차례 원만한 협의를 시도하였으나 B씨는 정당한 권원을 주장하며 통행을 계속 방해하였고, 이로 인해 분쟁은 장기화될 우려가 있었습니다.

더 이상의 피해 확대를 막기 위해 L씨는 신속한 법적 대응이 필요하다고 판단하여, 통행방해금지가처분 신청을 진행하고자 법무법인 트라이원스를 찾아 조력을 요청하셨습니다.

본 변호사는 먼저 통행로의 위치와 이용 현황을 객관적으로 입증하기 위해 토지대장, 지적도, 현장 사진, 위성지도 자료 등을 면밀히 검토·확보하였습니다.

또한 과거부터 해당 통행로가 사실상 통로로 사용되어 왔다는 점과, 통행이 차단될 경우 의뢰인에게 회복하기 어려운 손해가 발생한다는 점을 중심으로 법리 구성을 진행하였습니다.

피신청인 B씨가 주장한 소유권 침해 및 무단 통행 주장에 대해서는 통행의 필요성과 긴급성, 그리고 가처분의 보전 필요성을 강조하며 반박하였습니다.

특히 본안 소송 전이라 하더라도 현 상태가 유지되지 않으면 의뢰인의 권리가 중대하게 침해된다는 점을 구체적인 생활·영업 피해 사례를 통해 설득력 있게 소명하였습니다.

그 결과 법원은 본 변호인의 주장을 받아들여, 피신청인이 해당 통행로에 대한 방해 행위를 중단할 것을 명하는 통행방해금지가처분 인용 결정을 내렸습니다.

이로써 의뢰인 L씨는 통행권을 임시로나마 신속히 회복할 수 있었고, 이후 본안 분쟁에 대비할 수 있는 안정적인 법적 지위를 확보할 수 있었습니다.

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