업무 사례
승소판결
부동산계약금반환소송 성공사례
01. 사건 결과

본 사안은 트라이원스의 조력으로 부동산계약금반환소송에 승소한 의뢰인의 실제 사례입니다.
02. 사건 개요
의뢰인 F씨는 아파트 매매계약을 체결하며 계약금을 지급했으나, 이후 계약 이행 과정에서 매도인이 중요한 하자를 숨기고 허위 정보를 제공한 사실을 알게 되었습니다.
매수 당시와 다르게 등기 관련 제한 사항과 구조적 문제가 드러났음에도 매도인은 이를 인정하지 않고 계약 해제를 거부하며 계약금 반환까지 거절했는데요. 이에 F씨는 법률적으로 정당한 계약 해제를 주장하기 위해 트라이원스를 찾아와 조력을 요청하셨습니다.
03. 변호사 조력
본 변호사는 우선 매도인의 고지의무 위반과 신의칙 위반을 중심으로 사실관계를 정리하고, 계약 체결의 근본적 전제가 붕괴되었다는 점을 입증하는 데 집중했습니다.
매도인이 알고도 숨긴 하자가 부동산 거래의 중대한 내용에 해당한다는 점, 매수인이 계약을 유지할 합리적 이유가 없었다는 점을 근거 자료와 함께 명확히 제시했습니다.
또한 민법상 계약 해제 요건과 판례 기준을 토대로, 매수인의 해제 통보가 적법하게 이루어졌고 계약금 반환의무가 발생했다는 점을 논리적으로 구성하여 소송을 진행했습니다.
04. 사건 결과
법원은 매도인의 고지의무 위반을 인정하며, 매수인의 계약 해제가 적법하다고 판단하였습니다.
이에 따라 매도인에게 계약금 전액을 반환할 의무가 있다고 판결하였고, F씨는 지급했던 전액을 돌려받을 수 있었습니다.
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