CASES

업무 사례

청구인용

민사변호사 조력을 통해 소유권이전등기 인용 결정 받은 사례

2026.03.30

01. 사건 결과

본 사안은 트라이원스의 조력으로 소유권이전등기 청구소송을 진행해 정당한 권리를 회복한 의뢰인의 실제 사례입니다.

02. 사건 개요

의뢰인 F씨는 과거 부동산 매매 계약을 통해 특정 부동산을 매수하였으나, 매도인 K씨가 정당한 사유 없이 소유권이전등기 절차를 이행하지 않아 분쟁이 발생하였습니다. F씨는 계약에 따라 매매대금을 모두 지급했음에도 불구하고, K씨는 여러 사정을 이유로 등기 이전을 미루거나 거부하는 상황이었습니다.

이로 인해 해당 부동산의 법적 소유권은 여전히 K씨 명의로 남아 있었고, F씨는 재산권 행사에 제한을 받는 불안정한 상태에 놓이게 되었습니다. 특히 시간이 경과할수록 제3자에게 처분될 위험까지 존재하는 상황이었기에, F씨는 더 이상 두고 볼수만은 없는 상태였죠.

이에 F씨는 소유권이전등기 청구를 통해 법적으로 등기 이전을 강제할 필요가 있다고 보고, 법무법인 트라이원스를 찾아 조력을 요청하셨습니다.

03. 변호사 조력

본 변호사는 먼저 매매계약서, 대금 지급 내역, 계좌 이체 자료 등 기본적인 계약 이행 여부를 입증할 수 있는 자료를 면밀히 검토했습니다. 이를 통해 F씨가 매매계약상 의무를 모두 이행했으며, 소유권이전등기를 청구할 정당한 권리가 있다는 점을 명확히 정리했습니다.

또한 소유권이전등기 청구 소송의 핵심은 ‘유효한 계약의 존재’와 ‘대금 지급 등 이행 완료 여부’에 있다는 점에 주목하여, 관련 증거를 체계적으로 구성했습니다. 아울러 K씨의 등기 이전 거부가 정당한 사유 없는 채무불이행에 해당한다는 점을 강조하며 법리를 정리했습니다.

재판 과정에서는 계약 체결 경위, 대금 지급 사실, 이후의 분쟁 경과 등을 구체적으로 소명함으로써 법원이 F씨의 권리를 명확히 인정할 수 있도록 변론을 진행했습니다.