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업무 사례
승소판결
계약금반환청구소송으로 계약 해지와 계약금 반환 모두 성공한 사례
01. 사건 결과
본 사안은 트라이원스의 조력으로 계약금반환청구소송에 승소한 의뢰인의 실제 사례입니다.
02. 사건 개요
의뢰인은 회사에서 성실히 일해 벌어들인 돈을 성실히 저금하여 건물을 매입할 돈을 모았습니다. 건물주가 된다는 큰 꿈을 안고 다양한 시세와 규모의 매물들을 살폈는데요. 그 중 의뢰인의 자금으로 마련할 수 있는 매력적인 조건의 건물을 발견하여 매입을 결심했습니다.
의뢰인은 건물주와 계약서를 작성하여 빠르게 계약을 체결하고 계약금까지 입금했습니다. 그런데 막상 안을 들여다보니 건물에 크고 작은 하자들이 많았고, 의뢰인은 속았다는 생각에 해당 계약을 해지하고자 했습니다.
그러나 건물주 측은 이미 받은 계약금을 돌려줄 수 없으며, 계약 해지 또한 불가능하다는 입장을 표명했습니다. 때문에 현 상황을 마무리할 방법을 찾기 위해 법률사무소 트라이원스에 찾아와 법적 조력을 요청해 주셨습니다.
03. 변호사 조력
본 변호사는 가장 먼저 두 사람이 작성한 계약서 내용을 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 해당 계약서에는 건물의 하자로 인해 계약 해지가 가능하다는 조항이 포함되어 있었는데요. 때문에 의뢰인이 정당하게 계약금 반환을 요구할 수 있는 상황이었습니다.
그러나 이 내용을 건물주에게 통보했음에도 불구하고 묵묵부답으로 일관하며 심지어 연락두절까지 된 상태였기에, 우선 내용증명을 발송하여 소송에 유리하게 작용할 수 있는 증거자료를 먼저 확보했습니다.
04. 결과
이후 계약금반환청구소송을 제기한 결과, 의뢰인은 부동산 계약 해지는 물론 계약금까지 모두 반환 받을 수 있게 되었습니다. 또한 소송에 발생한 비용까지 일부 청구하여 의뢰인의 경제적 손실을 최소화 하는 결과를 받아낼 수 있었습니다.
05. 상담문의
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