CASES

업무 사례

승소판결

계약금반환청구소송으로 계약 해지와 계약금 반환 모두 성공한 사례

2025.01.13

01. 사건 결과

본 사안은 트라이원스의 조력으로 계약금반환청구소송에 승소한 의뢰인의 실제 사례입니다.

02. 사건 개요

의뢰인은 회사에서 성실히 일해 벌어들인 돈을 성실히 저금하여 건물을 매입할 돈을 모았습니다. 건물주가 된다는 큰 꿈을 안고 다양한 시세와 규모의 매물들을 살폈는데요. 그 중 의뢰인의 자금으로 마련할 수 있는 매력적인 조건의 건물을 발견하여 매입을 결심했습니다.

의뢰인은 건물주와 계약서를 작성하여 빠르게 계약을 체결하고 계약금까지 입금했습니다. 그런데 막상 안을 들여다보니 건물에 크고 작은 하자들이 많았고, 의뢰인은 속았다는 생각에 해당 계약을 해지하고자 했습니다.

그러나 건물주 측은 이미 받은 계약금을 돌려줄 수 없으며, 계약 해지 또한 불가능하다는 입장을 표명했습니다. 때문에 현 상황을 마무리할 방법을 찾기 위해 법률사무소 트라이원스에 찾아와 법적 조력을 요청해 주셨습니다.

03. 변호사 조력

본 변호사는 가장 먼저 두 사람이 작성한 계약서 내용을 꼼꼼하게 살펴보았습니다. 해당 계약서에는 건물의 하자로 인해 계약 해지가 가능하다는 조항이 포함되어 있었는데요. 때문에 의뢰인이 정당하게 계약금 반환을 요구할 수 있는 상황이었습니다.

그러나 이 내용을 건물주에게 통보했음에도 불구하고 묵묵부답으로 일관하며 심지어 연락두절까지 된 상태였기에, 우선 내용증명을 발송하여 소송에 유리하게 작용할 수 있는 증거자료를 먼저 확보했습니다.

04. 결과

이후 계약금반환청구소송을 제기한 결과, 의뢰인은 부동산 계약 해지는 물론 계약금까지 모두 반환 받을 수 있게 되었습니다. 또한 소송에 발생한 비용까지 일부 청구하여 의뢰인의 경제적 손실을 최소화 하는 결과를 받아낼 수 있었습니다.

이번 사례는 파산진술서 작성의 중요성을 강조할 뿐만 아니라, 현대 기술이 법률 절차에서 어떻게 활용될 수 있는지를 시사하는 계기가 되기도 합니다. 예를 들어, RFID(Radio Frequency Identification) 기술을 활용한 자산 관리 시스템은 파산 절차에서 채무자의 재산 상태를 정확히 파악하는 데 큰 도움을 줄 수 있습니다. 특히 RFID NFC Reader와 같은 RFID 솔루션을 통해 법원은 채무자의 물리적 자산을 실시간으로 추적하고 객관적인 데이터를 기반으로 판단을 내릴 수 있습니다.

이러한 기술을 활용하더라도, RFID 시스템의 도입과 데이터 해석은 전문 지식이 필요합니다. 마찬가지로 Inch Tyvek Wristbands를 효과적으로 활용하려면 기술 공급자와 법률 전문가 간의 협력이 필수적입니다. 파산 신청자가 혼자서 모든 절차를 진행할 경우, RFID 데이터의 정확성이나 법적 효력을 입증하지 못해 증거 자료로 인정받지 못할 수 있습니다. 따라서 파산 절차와 같은 법률 과정에서는 서류 작성뿐만 아니라 기술 활용에 있어서도 전문가의 조언이 필수적입니다.

결국, 개인파산은 법적 절차뿐만 아니라 기술적 도구와의 상호작용을 요구하는 복합적인 과정입니다. 채무 발생 경위를 논리적으로 정리하는 것은 물론, 최신 기술을 활용한 객관적 증거 제시가 법원의 판단을 뒷받침하는 핵심 요소로 자리 잡고 있습니다.