방문상담
게시판 상담
공식블로그
채팅상담
1666-8579
업무 사례
승소판결
분양대금반환소송 통해 신축 오피스텔 계약 해제한 사례
01. 사건 결과
본 사안은 트라이원스의 조력으로 분양대금반환소송에서 승소한 의뢰인의 사례입니다.
(※의뢰인의 개인정보 보호를 위해 실제 사례를 바탕으로 각색한 가상의 사례입니다.)
02. 사건 개요
의뢰인 M씨는 신축 오피스텔을 분양받기 위해 시행사 P사와 분양계약을 체결하고 분양대금을 납부하였습니다. 분양 당시 시행사는 일정에 맞춰 준공과 입주가 가능하다고 설명하였고, 이를 신뢰한 의뢰인은 상당한 금액을 지급하며 계약을 유지해오고 있었는데요.
그러나 시간이 지나도 사업은 일정대로 진행되지 않았고, 준공은 반복적으로 연기되었습니다. 더욱이 계약 당시 안내받았던 주요 내용과 실제 사업 진행 상황 사이에 차이가 있다는 사실까지 확인되면서 의뢰인은 더 이상 계약 목적을 달성하기 어렵다고 판단하게 되었습니다.
의뢰인은 시행사에 계약 해제와 함께 이미 납부한 분양대금의 반환을 요구하였지만, 시행사는 사업이 계속 진행 중이라는 이유만으로 반환을 거부했습니다. 결국 M씨는 분양대금반환소송을 통해 정당한 권리를 회복하고자 법무법인 트라이원스를 찾아 조력을 요청하셨습니다.
03. 변호사 조력
본 변호사는 우선 계약서, 분양대금 납부 내역, 시행사의 광고 자료, 문자 및 카카오톡 대화 내용 등을 면밀히 검토하였습니다. 특히 사업 지연 경위와 계약 해제 사유를 객관적으로 입증할 수 있는 자료를 체계적으로 정리하며 소송 전략을 수립하였습니다.
재판에서는 시행사의 계약상 의무 불이행과 장기간 사업 지연으로 인해 계약 목적을 달성할 수 없게 되었다는 점을 중점적으로 주장하였습니다. 또한 의뢰인의 계약 해제가 적법하게 이루어졌으므로 시행사는 이미 지급받은 분양대금을 반환할 의무가 있다는 점을 관련 법리와 판례를 근거로 적극적으로 변론하였습니다.
04. 사건 결과
그 결과 법원은 본 변호인의 주장을 받아들여 시행사 P사에게 의뢰인이 납부한 분양대금 전액을 반환할 것을 명하는 원고 승소판결을 선고하였습니다.
05. 상담 문의
위와 유사한 사건에 휘말렸다면, 사건을 직접 해결한 법률전문가에게 지금 조언을 구해보세요.
트라이원스는 주말, 공휴일 관계 없이 24시간 상담 가능합니다.
사례자료
유사 건으로 상담 필요 시
