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집 압류딱지 개인회생으로 대응하는 현실적인 방법
집 압류딱지 개인회생으로 대응하는 현실적인 방법
-회생 칼럼, 김은정 대표변호사-
안녕하세요.
트라이원스 회생전담센터 김은정 대표변호사입니다.
“집에 압류딱지가 붙었는데, 이제 개인회생도 늦은 걸까요?”
“이 상태에서도 집을 지킬 수 있는 방법이 있을까요?”
이 질문을 들을 때마다 저는 잠시 말을 고릅니다.
그리고 이렇게 답해요. 압류딱지는 끝이 아니라 제도를 고민해야 할 시점이라는 신호일 뿐입니다.
오늘도 빚독촉 전화에 놀라 휴대폰을 뒤집어두고 초인종 소리에 심장이 먼저 내려앉는 분들을 떠올리며 이 글을 씁니다. 특히 집에 붙은 압류딱지는 채무자에게 단순한 법적 조치가 아닙니다.
그건 하루를 버티게 해주던 마지막 공간이 위협받고 있다는 공포이죠.
오늘은 그 압류딱지 앞에서 개인회생이라는 선택지가 어떤 의미를 갖는지 차분히 이야기해보려 합니다.
집 압류 딱지를 처름 마주했을 때 드는 생각은
대부분 이렇게 말합니다.
“이제 다 끝난 것 같아요.”
“이 집도 곧 뺏기겠죠.”
압류딱지는 형식적으로는 채권자가 권리를 표시한 문서에 불과합니다. 하지만 현실에서는 존엄이 무너지는 순간처럼 느껴지죠.
특히 가족과 함께 사는 집이라면 그 불안은 더 커집니다. 아이에게 들키지 않으려고 아침 일찍 딱지를 떼어내고 출근길에 몰래 붙여두는 분도 계셨습니다.
집이 압류되면 개인회생은 불가능할까요
결론부터 말씀드리면 아닙니다.
집에 압류딱지가 붙었다고 해서 개인회생이 막히는 것은 아닙니다.
오히려 개인회생을 검토해야 할 중요한 시점인 경우가 많습니다.
개인회생은 이미 연체가 발생했고 강제집행이나 압류가 진행된 상태에서도 신청이 가능합니다.
중요한 것은 압류가 “있느냐 없느냐”가 아니라 언제 어떤 단계의 압류인지입니다.
압류와 경매는 다릅니다. 실제로 많은 분들이 압류딱지를 보면 바로 경매로 넘어간다고 생각합니다.
하지만 압류와 경매는 다른 단계입니다. 압류는 권리 확보의 시작이고 경매는 그 권리를 실제로 실행하는 절차입니다. 즉 압류딱지가 붙었다는 것은 아직 시간이 남아 있다는 뜻이기도 합니다.
때문에 이 시점에서 개인회생을 신청하면 법원은 중지명령이나 금지명령을 통해 추가적인 강제집행을 멈출 수 있습니다.
개인회생을 하면 집 압류는 어떻게 될까요
개인회생을 신청하면 모든 압류가 자동으로 풀리는 것은 아닙니다.
이 부분은 많이 오해하시는 지점이죠.
하지만 회생 절차 안에서 해당 채권이 회생채권으로 포함된다면 개별적인 집행은 제한됩니다.
특히 주거 목적의 집이고 담보대출이 있는 경우라면 집을 유지한 채 변제계획을 세우는 방향도 검토할 수 있습니다.
물론 집의 시가, 담보 설정 여부, 채무 규모에 따라 결론은 달라질 수 있습니다.
그래서 단정적인 답변은 항상 위험합니다.
집을 지키는 것이 항상 정답일까요
이 질문도 중요합니다. 집을 지키는 것 자체가 목표가 되어서는 안 됩니다.
집을 유지하기 위해 현실적으로 감당 불가능한 변제계획을 세운다면 그 회생은 또 다른 실패로 이어질 수 있습니다.
그래서 저는 항상 이렇게 말씀드립니다.
집보다 먼저 지켜야 할 건, 생활입니다.
개인회생은 재산을 벌주기 위한 제도가 아닙니다. 지속 가능한 삶을 회복시키기 위한 장치죠.
집 압류딱지를 봤다면 꼭 기억해야 할 것
압류딱지는 패배 선언이 아닙니다. 현실을 직시하라는 신호에 가깝습니다.
이 신호를 무시하고 혼자 버티는 시간이 길어질수록 선택지는 줄어듭니다.
개인회생은 완벽한 해결책이 아닐 수 있습니다. 하지만 가장 합리적인 정리 방법일 수는 있습니다.
집 앞에 붙은 작은 종이 한 장이 삶 전체를 흔드는 경험. 그 무게를 저는 알고 있습니다.
그래서 이 글을 읽는 분께 한 가지는 꼭 전하고 싶어요.
지금의 상황이 당신의 전부는 아닙니다.
압류딱지는 당신의 가치나 노력의 결과가 아닙니다. 그저 지나온 선택과 구조의 결과일 뿐이죠.
집 압류딱지 개인회생이라는 검색어에는 절박함이 담겨 있습니다.
그리고 그 절박함은 도움이 필요한 순간이라는 뜻이기도 합니다.
무너지는 집을 붙잡느라 삶까지 무너지지 않기를 바랍니다.
정리할 것은 정리하고 지켜야 할 것은 지키는 선택.
그 선택 앞에서 혼자가 아니길 바랍니다.
이 글이 문 앞의 빨간 딱지보다
조금은 더 크게 당신에게 말을 걸 수 있기를 바랍니다.
개인회생/파산제도와 관련하여 궁금한 점이 있으시면
언제든 트라이원스 중증회생센터로 문의주시기 바랍니다.
감사합니다.
-중증회생센터 김은정 대표변호사-
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